Технический надзор, контроль качества строительства

СТРОИТЕЛЬНЫЙ БРАК:

Нарушение требований строительных норм и правил при выполнении отделочных работ.

При обследовании строительных объектов, где выполняются ремонтно-строительные работы, приходится сталкиваться с большим количеством строительного брака. Так при выполнении цементно-песчаных стяжек строители применяют неэффективный (в качестве тепло и звукоизоляции) рассыпной керамзит.

Если посмотреть таблицу теплозвукоизоляционных материалов, то керамзит по сравнению с другими материалами стоит на последнем месте. При устройстве перегородок строители идут на удешевление строительных работ, предлагая варианты устройства перегородок из сборных конструкций (металлических профилей и гипсокартонных листов).

Данные перегородки кроме зыбкости, отсутствия звукоизоляции и раскрытия трещин по стыкам гипсокартонных листов ничем не отличаются. Особая роль при выполнении ремонтно-строительных работ должна отводиться устройству гидроизоляции в помещениях санузлов, т.к. при случайном заливе нижерасположенных этажей и отсутствия у заказчика актов на испытание гидроизоляции, актов гидравлического испытания разводок холодного и горячего водоснабжения, актов испытаний всей канализационной системы на пролив - заказчик становится единственным обвиняемым лицом.

При прокладке канализационных труб необходимо, чтобы сечение труб и их уклон способствовали беспрепятственному отводу сточных вод от сантехприборов, особенно это актуально для душевых кабин, ведь скрытые в стенах канализационные трубы в случае их замены требуют демонтажа уже облицованных поверхностей.

Проектировщик обязан рассчитывать применяемые канализационные трубы по следующим параметрам: наполнение трубы, уклон трубы, скорость движения сточных вод по данным трубам. При прокладке электрических сетей необходимо применять только сертифицированные электрические кабели, а квартирный распределительный щит должен удовлетворять требованиям коммутации.