Технический надзор, контроль качества строительства

СТРОИТЕЛЬНЫЙ БРАК:

Технический надзор (технадзор), контроль качества строительства

Технический надзор – ряд комплексных мер, направленных на проверку качества строительных работ и контроль качества строительства, позволяющих свести вероятность брака к минимуму. В нашем агентстве работают опытные и высококвалифицированные специалисты, которые более 10 лет оказывают услуги по техническому надзору и своим профессионализмом и выявленными нарушениями при строительстве вверенных нам объектов доказали необходимость данной услуги. При проведении технического надзора наши специалисты уделяют особое внимание контролю качества строительных работ, соблюдению всех строительных норм и правил, из которых в конечном итоге и складывается качество возводимого объекта.

Агентство АиСТ производит:

• Технический надзор (технадзор) – весь спектр услуг за контролем качества и восстановления строительных объектов.
• Анализ и экспертиза технической документации при строительстве или реконструкции объектов.
• Контроль качества строительства при сдаче объекта в эксплуатацию.
• Проведение строительной экспертизы на всех этапах работ и составление соответствующей документации при выявленных нарушениях строительных норм и правил.
• Юридическая поддержка заказчика при выявлении строительного брака.

Не секрет, что отечественный строительный рынок пока ещё не совершенен. Наличие лицензии у компании не всегда является критерием качества строительства. При отсутствии контроля качества строительства возводимых объектов специалистами по техническому надзору строительные компании часто допускают строительный брак. Устранить скрытый брак, выявленный с помощью квалифицированного технического надзора на этапе сдачи объекта – гораздо проще и быстрее, чем после сдачи объекта в эксплуатацию.

Причины строительного брака разнообразны - это и человеческий фактор, когда на стройках появляются случайные иностранные граждане из союзных республик, не имеющих к строительству никакого отношения, и не качественное исполнение технической документации, где многие технологии выключены из строительных процессов, и отсутствие контроля над строительством.

Зачем нужен технический надзор

Ответ прост – экономия средств, времени, уверенность в качестве строительства. Профессионально проведенный технический надзор на этапе строительства позволяет выявить брак и исключает сдачу объекта заказчику со строительными недоделками и нарушениями технологии. При дальнейшей эксплуатации здания качественно проведенные работы по техническому надзору позволят заказчику значительно сэкономить средства при проведении последующих ремонтов. Приступая к строительству, перед любым человеком, не сведущим в современных строительных технологиях встает ряд проблем:

• Проверка правильности составления проектно – сметной документации. Расчет сроков, расчет стоимости строительства.
• Контроль за ходом строительства. Мало следить за сроками выполнения работ. Необходимо проконтролировать и качество выполняемых работ и строительных материалов.
• Прием построенного объекта. Не весь строительный брак виден визуально. Специалисты агентства «АиСТ» оснащены всем необходимым оборудованием для проведения технического надзора и выявления скрытых дефектов.

Как мы осуществляем контроль качества строительства

Надзор за качеством строительства желательно проводить на всех этапах выполнения строительных работ. Контроль качества строительства включает в себя:

• Проверку соответствия технологии строительных работ и материалов, применяемых в ходе строительства заявленным в проектной документации.
• Соответствие строительных работ ГОСТам и СНиПам.
• Инструментальное техническое обследование строящегося объекта с целью выявления скрытого брака.
• Контроль качества гидроизоляции, пароизоляции, теплоизоляции, звукоизоляции, вентиляции.

Строительная экспертиза

Строительная экспертиза позволяет определить качество строительных работ возводимого или уже построенного объекта. Экспертиза строительства необходима при спорных ситуациях, например при составлении юридических документов для суда. Агентство «АиСТ» так же проводит строительную экспертизу и оказывает техническую помощь при покупке объекта недвижимости путем предварительного обследования на предмет качества строительства.

С уважением: коллектив ООО «АиСТ»